Bouwkundige keuringen zijn een essentieel onderdeel bij de aan- of verkoop van een woning op Curaçao. Maar wat houdt een keuring precies in, hoe verloopt het proces, en hoe begin je eraan? Bij Sun Life Real Estate helpen we je graag met een duidelijk overzicht en de juiste stappen.

Wat is een Bouwkundige Keuring?

Een bouwkundige keuring is een gedetailleerd onderzoek van een woning, bedoeld om de algemene staat van het pand te beoordelen en mogelijke gebreken op te sporen. Net zoals je een auto grondig onderzoekt voordat je deze koopt, is het voor kopers van onroerend goed belangrijk om een goed beeld van de staat van een huis te krijgen. Een keuring biedt kopers de zekerheid dat ze weten wat ze kopen.

Wat Wordt Er Gekeurd Tijdens een Bouwkundige Keuring?

Tijdens een bouwkundige keuring wordt niet gelet op kleine beschadigingen of cosmetische oneffenheden. De focus ligt op de grotere, structurele en technische onderdelen van de woning die hoge kosten met zich mee kunnen brengen.

Belangrijke Onderdelen die Tijdens de Keuring Worden Gecontroleerd:

• Elektrische Installaties
• Loodgieterswerk
• Dak en Dakbedekking
• Zolder
• Kelder
• Isolatie (voor zover zichtbaar)
• Fundering
• Muren en Plafonds
• Ramen en Deuren
• Vloeren
• Overige Constructieve Elementen

Problemen zoals een slecht dak of een verzakte fundering kunnen de verkoopprijs aanzienlijk beïnvloeden. Het vroegtijdig identificeren van deze gebreken voorkomt toekomstige verrassingen.

Wie Heeft Een Bouwkundige Keuring Nodig?

Kopers:
Voor kopers is een bouwkundige keuring cruciaal om onverwachte kosten na de aankoop te voorkomen. Het ontdekken van grote gebreken kan leiden tot prijsonderhandelingen of zelfs tot het afzien van de koop. Een keuring is een belangrijk beschermingsmiddel in het koopproces.

Verkopers:
Voor verkopers kan een voorinspectie helpen om het verkoopproces te versnellen. Door eventuele gebreken vooraf te verhelpen, wordt de woning aantrekkelijker voor kopers, wat kan leiden tot snellere verkoop.

Wat Kost Een Bouwkundige Keuring op Curaçao?

De kosten van een bouwkundige keuring variëren afhankelijk van de grootte, ouderdom en complexiteit van de woning. Hoewel dit een extra uitgave is, is besparen op een keuring niet aan te raden. De aankoop van een huis is vaak de grootste investering in je leven – het is belangrijk om te weten wat je koopt.

Wat Als Er Problemen Worden Geconstateerd?

Een woning kan niet ‘zakken’ voor een bouwkundige keuring.
Bouwkundige keuringen zijn geen taxaties; ze geven geen waarde aan het huis maar beoordelen de fysieke staat van de woning. Als er tijdens de keuring gebreken worden vastgesteld, kunnen verkopers ervoor kiezen deze te repareren vóór de woning op de markt komt. Dit verhoogt de verkoopkansen en voorkomt later complicaties. Voor kopers bieden keuringen inzicht in mogelijke reparatiekosten en geven ze meer onderhandelingsruimte.

Hoe Vind Ik een Betrouwbare Bouwkundig Keurder?

Het kiezen van een ervaren en betrouwbare bouwkundig keurder is essentieel voor een succesvolle transactie. Bij Sun Life Real Estate Curaçao helpen wij onze klanten met het vinden van de juiste experts en begeleiden we hen door het volledige proces, voor maximale transparantie en zekerheid.

Klaar om de volgende stap te zetten in de aan- of verkoop van je woning op Curaçao?
Neem vandaag nog contact op met Sun Life Real Estate om een consult te plannen en je bouwkundige keuring te regelen.

📧 adriaan@sunlife.realty
📞 +5999 686 2994

Volg ons op Facebook en Instagram om op de hoogte te blijven van het nieuwste aanbod en vastgoednieuws.