New one Blogs
MAKELAAR op CURACAO VERTELT: BELASTING OP VERHUUR VAN UW vakantie WONING OP CURAÇAO WELKE BELASTING BENT U VERSCHULDIGD BIJ VERHUUR VAN UW vakantie WONING OP CURAÇAO? De makelaar van Curacao vertelt: Een woning verhuren kan prima op Curaçao. Er is veel vraag naar woonruimte voor de lange en korte termijn. Natuurlijk wilt u ook weten of u belasting verschuldigd bent over de huurinkomsten. Het antwoord is niet eenduidig ja of nee, maar afhankelijk van de situatie. WEL OF GEEN BELASTING OVER HUURINKOMSTEN Wanneer je een woning verhuurt aan een ingezetene van het eiland voor een periode van minimaal twaalf maanden en voor permanente bewoning hoef je geen O.B. (btw) door te berekenen, Is er sprake van dezelfde situatie, maar heeft de huurder geen sedula, dan moet je wel belasting O.B. doorberekenen aan de huurder. Dit is ook zo wanneer je een appartement of huis verhuurt voor korte termijn – ofwel vakantieverhuur – en als het gaat om bedrijfsmatige (ver)huur, bij vakantieverhuur dien je 7% O.B. door te berekenen en overige commerciële verhuur bijvoorbeeld een kantoorruimte is er 6% O.B. van toepassing. TARIEVEN BELASTING Als u uw tweede woning wilt verhuren, bijvoorbeeld aan vakantiegangers dient u op Curaçao inkomstenbelasting te betalen, maar slechts over 65% van de werkelijk ontvangen huurinkomsten. U krijgt dus een fictieve kostenaftrek van 35%. De tarieven voor het jaar 2019 zijn als volgt: BELASTBAAR INKOMEN IN ANG TARIEF IN % 0 – 30.643 9,75 30.643 – 40.858 15,00 40.858 – 61.287 23,00 61.287 – 86.823 30,00 86.823 – 127.681 37,50 127.681 – > 46,50 Stel, u ontvangt jaarlijks een bedrag van ANG 60.000 aan huurinkomsten uit uw Curaçaose woning. Dan is een bedrag van ANG. 39.000,00 (65%) belast. Per saldo betaalt u ANG 4.242,00 aan Curaçaose belasting. WERELDINKOMEN ( VOOR NEDERLANDS INGEZETENEN) Als inwoner van Nederland bent u in Nederland belasting verschuldigd over uw wereldinkomen. Uw tweede woning op Curaçao is onderdeel van uw wereldinkomen. Deze tweede woning maakt onderdeel uit van uw Box 3 inkomen. Echter, Curaçao heft ook belasting over deze woning. De woning is immers op Curaçao gelegen. Omdat Nederland en Curaçao onderling hebben afgesproken dat het heffingsrecht aan Curaçao toekomt, betaalt u uiteindelijk inkomstenbelasting op Curaçao en niet in Nederland. Woont u officieel in een ander land vraagt u dan aan een lokale fiscalist of accountant wat uw plichten zijn. voor meer informatie over dit artikel kunt u contact op nemen met ons:
Adriaan Smit real estate and financial advisor[/caption]adriaan@sunlife-wp.devshs.comMAKELAAR op CURACAO VERTELT: BELASTING OP VERHUUR VAN UW vakantie WONING OP CURAÇAO WELKE BELASTING BENT U VERSCHULDIGD BIJ VERHUUR VAN UW vakantie WONING OP CURAÇAO? De makelaar van Curacao vertelt: Een woning verhuren kan prima op Curaçao. Er is veel vraag naar woonruimte voor de lange en korte termijn. Natuurlijk wilt u ook weten of u belasting verschuldigd bent over de huurinkomsten. Het antwoord is niet eenduidig ja of nee, maar afhankelijk van de situatie. WEL OF GEEN BELASTING OVER HUURINKOMSTEN Wanneer je een woning verhuurt aan een ingezetene van het eiland voor een periode van minimaal twaalf maanden en voor permanente bewoning hoef je geen O.B. (btw) door te berekenen, Is er sprake van dezelfde situatie, maar heeft de huurder geen sedula, dan moet je wel belasting O.B. doorberekenen aan de huurder. Dit is ook zo wanneer je een appartement of huis verhuurt voor korte termijn – ofwel vakantieverhuur – en als het gaat om bedrijfsmatige (ver)huur, bij vakantieverhuur dien je 7% O.B. door te berekenen en overige commerciële verhuur bijvoorbeeld een kantoorruimte is er 6% O.B. van toepassing. TARIEVEN BELASTING Als u uw tweede woning wilt verhuren, bijvoorbeeld aan vakantiegangers dient u op Curaçao inkomstenbelasting te betalen, maar slechts over 65% van de werkelijk ontvangen huurinkomsten. U krijgt dus een fictieve kostenaftrek van 35%. De tarieven voor het jaar 2019 zijn als volgt: BELASTBAAR INKOMEN IN ANG TARIEF IN % 0 – 30.643 9,75 30.643 – 40.858 15,00 40.858 – 61.287 23,00 61.287 – 86.823 30,00 86.823 – 127.681 37,50 127.681 – > 46,50 Stel, u ontvangt jaarlijks een bedrag van ANG 60.000 aan huurinkomsten uit uw Curaçaose woning. Dan is een bedrag van ANG. 39.000,00 (65%) belast. Per saldo betaalt u ANG 4.242,00 aan Curaçaose belasting. WERELDINKOMEN ( VOOR NEDERLANDS INGEZETENEN) Als inwoner van Nederland bent u in Nederland belasting verschuldigd over uw wereldinkomen. Uw tweede woning op Curaçao is onderdeel van uw wereldinkomen. Deze tweede woning maakt onderdeel uit van uw Box 3 inkomen. Echter, Curaçao heft ook belasting over deze woning. De woning is immers op Curaçao gelegen. Omdat Nederland en Curaçao onderling hebben afgesproken dat het heffingsrecht aan Curaçao toekomt, betaalt u uiteindelijk inkomstenbelasting op Curaçao en niet in Nederland. Woont u officieel in een ander land vraagt u dan aan een lokale fiscalist of accountant wat uw plichten zijn. voor meer informatie over dit artikel kunt u contact op nemen met ons:
Adriaan Smit real estate and financial advisor[/caption]adriaan@sunlife-wp.devshs.comMAKELAAR op CURACAO VERTELT: BELASTING OP VERHUUR VAN UW vakantie WONING OP CURAÇAO WELKE BELASTING BENT U VERSCHULDIGD BIJ VERHUUR VAN UW vakantie WONING OP CURAÇAO? De makelaar van Curacao vertelt: Een woning verhuren kan prima op Curaçao. Er is veel vraag naar woonruimte voor de lange en korte termijn. Natuurlijk wilt u ook weten of u belasting verschuldigd bent over de huurinkomsten. Het antwoord is niet eenduidig ja of nee, maar afhankelijk van de situatie. WEL OF GEEN BELASTING OVER HUURINKOMSTEN Wanneer je een woning verhuurt aan een ingezetene van het eiland voor een periode van minimaal twaalf maanden en voor permanente bewoning hoef je geen O.B. (btw) door te berekenen, Is er sprake van dezelfde situatie, maar heeft de huurder geen sedula, dan moet je wel belasting O.B. doorberekenen aan de huurder. Dit is ook zo wanneer je een appartement of huis verhuurt voor korte termijn – ofwel vakantieverhuur – en als het gaat om bedrijfsmatige (ver)huur, bij vakantieverhuur dien je 7% O.B. door te berekenen en overige commerciële verhuur bijvoorbeeld een kantoorruimte is er 6% O.B. van toepassing. TARIEVEN BELASTING Als u uw tweede woning wilt verhuren, bijvoorbeeld aan vakantiegangers dient u op Curaçao inkomstenbelasting te betalen, maar slechts over 65% van de werkelijk ontvangen huurinkomsten. U krijgt dus een fictieve kostenaftrek van 35%. De tarieven voor het jaar 2019 zijn als volgt: BELASTBAAR INKOMEN IN ANG TARIEF IN % 0 – 30.643 9,75 30.643 – 40.858 15,00 40.858 – 61.287 23,00 61.287 – 86.823 30,00 86.823 – 127.681 37,50 127.681 – > 46,50 Stel, u ontvangt jaarlijks een bedrag van ANG 60.000 aan huurinkomsten uit uw Curaçaose woning. Dan is een bedrag van ANG. 39.000,00 (65%) belast. Per saldo betaalt u ANG 4.242,00 aan Curaçaose belasting. WERELDINKOMEN ( VOOR NEDERLANDS INGEZETENEN) Als inwoner van Nederland bent u in Nederland belasting verschuldigd over uw wereldinkomen. Uw tweede woning op Curaçao is onderdeel van uw wereldinkomen. Deze tweede woning maakt onderdeel uit van uw Box 3 inkomen. Echter, Curaçao heft ook belasting over deze woning. De woning is immers op Curaçao gelegen. Omdat Nederland en Curaçao onderling hebben afgesproken dat het heffingsrecht aan Curaçao toekomt, betaalt u uiteindelijk inkomstenbelasting op Curaçao en niet in Nederland. Woont u officieel in een ander land vraagt u dan aan een lokale fiscalist of accountant wat uw plichten zijn. voor meer informatie over dit artikel kunt u contact op nemen met ons:
Adriaan Smit real estate and financial advisor[/caption]adriaan@sunlife-wp.devshs.comMAKELAAR op CURACAO VERTELT: BELASTING OP VERHUUR VAN UW vakantie WONING OP CURAÇAO WELKE BELASTING BENT U VERSCHULDIGD BIJ VERHUUR VAN UW vakantie WONING OP CURAÇAO? De makelaar van Curacao vertelt: Een woning verhuren kan prima op Curaçao. Er is veel vraag naar woonruimte voor de lange en korte termijn. Natuurlijk wilt u ook weten of u belasting verschuldigd bent over de huurinkomsten. Het antwoord is niet eenduidig ja of nee, maar afhankelijk van de situatie. WEL OF GEEN BELASTING OVER HUURINKOMSTEN Wanneer je een woning verhuurt aan een ingezetene van het eiland voor een periode van minimaal twaalf maanden en voor permanente bewoning hoef je geen O.B. (btw) door te berekenen, Is er sprake van dezelfde situatie, maar heeft de huurder geen sedula, dan moet je wel belasting O.B. doorberekenen aan de huurder. Dit is ook zo wanneer je een appartement of huis verhuurt voor korte termijn – ofwel vakantieverhuur – en als het gaat om bedrijfsmatige (ver)huur, bij vakantieverhuur dien je 7% O.B. door te berekenen en overige commerciële verhuur bijvoorbeeld een kantoorruimte is er 6% O.B. van toepassing. TARIEVEN BELASTING Als u uw tweede woning wilt verhuren, bijvoorbeeld aan vakantiegangers dient u op Curaçao inkomstenbelasting te betalen, maar slechts over 65% van de werkelijk ontvangen huurinkomsten. U krijgt dus een fictieve kostenaftrek van 35%. De tarieven voor het jaar 2019 zijn als volgt: BELASTBAAR INKOMEN IN ANG TARIEF IN % 0 – 30.643 9,75 30.643 – 40.858 15,00 40.858 – 61.287 23,00 61.287 – 86.823 30,00 86.823 – 127.681 37,50 127.681 – > 46,50 Stel, u ontvangt jaarlijks een bedrag van ANG 60.000 aan huurinkomsten uit uw Curaçaose woning. Dan is een bedrag van ANG. 39.000,00 (65%) belast. Per saldo betaalt u ANG 4.242,00 aan Curaçaose belasting. WERELDINKOMEN ( VOOR NEDERLANDS INGEZETENEN) Als inwoner van Nederland bent u in Nederland belasting verschuldigd over uw wereldinkomen. Uw tweede woning op Curaçao is onderdeel van uw wereldinkomen. Deze tweede woning maakt onderdeel uit van uw Box 3 inkomen. Echter, Curaçao heft ook belasting over deze woning. De woning is immers op Curaçao gelegen. Omdat Nederland en Curaçao onderling hebben afgesproken dat het heffingsrecht aan Curaçao toekomt, betaalt u uiteindelijk inkomstenbelasting op Curaçao en niet in Nederland. Woont u officieel in een ander land vraagt u dan aan een lokale fiscalist of accountant wat uw plichten zijn. voor meer informatie over dit artikel kunt u contact op nemen met ons:
Adriaan Smit real estate and financial advisor[/caption]adriaan@sunlife-wp.devshs.comMAKELAAR op CURACAO VERTELT: BELASTING OP VERHUUR VAN UW vakantie WONING OP CURAÇAO WELKE BELASTING BENT U VERSCHULDIGD BIJ VERHUUR VAN UW vakantie WONING OP CURAÇAO? De makelaar van Curacao vertelt: Een woning verhuren kan prima op Curaçao. Er is veel vraag naar woonruimte voor de lange en korte termijn. Natuurlijk wilt u ook weten of u belasting verschuldigd bent over de huurinkomsten. Het antwoord is niet eenduidig ja of nee, maar afhankelijk van de situatie. WEL OF GEEN BELASTING OVER HUURINKOMSTEN Wanneer je een woning verhuurt aan een ingezetene van het eiland voor een periode van minimaal twaalf maanden en voor permanente bewoning hoef je geen O.B. (btw) door te berekenen, Is er sprake van dezelfde situatie, maar heeft de huurder geen sedula, dan moet je wel belasting O.B. doorberekenen aan de huurder. Dit is ook zo wanneer je een appartement of huis verhuurt voor korte termijn – ofwel vakantieverhuur – en als het gaat om bedrijfsmatige (ver)huur, bij vakantieverhuur dien je 7% O.B. door te berekenen en overige commerciële verhuur bijvoorbeeld een kantoorruimte is er 6% O.B. van toepassing. TARIEVEN BELASTING Als u uw tweede woning wilt verhuren, bijvoorbeeld aan vakantiegangers dient u op Curaçao inkomstenbelasting te betalen, maar slechts over 65% van de werkelijk ontvangen huurinkomsten. U krijgt dus een fictieve kostenaftrek van 35%. De tarieven voor het jaar 2019 zijn als volgt: BELASTBAAR INKOMEN IN ANG TARIEF IN % 0 – 30.643 9,75 30.643 – 40.858 15,00 40.858 – 61.287 23,00 61.287 – 86.823 30,00 86.823 – 127.681 37,50 127.681 – > 46,50 Stel, u ontvangt jaarlijks een bedrag van ANG 60.000 aan huurinkomsten uit uw Curaçaose woning. Dan is een bedrag van ANG. 39.000,00 (65%) belast. Per saldo betaalt u ANG 4.242,00 aan Curaçaose belasting. WERELDINKOMEN ( VOOR NEDERLANDS INGEZETENEN) Als inwoner van Nederland bent u in Nederland belasting verschuldigd over uw wereldinkomen. Uw tweede woning op Curaçao is onderdeel van uw wereldinkomen. Deze tweede woning maakt onderdeel uit van uw Box 3 inkomen. Echter, Curaçao heft ook belasting over deze woning. De woning is immers op Curaçao gelegen. Omdat Nederland en Curaçao onderling hebben afgesproken dat het heffingsrecht aan Curaçao toekomt, betaalt u uiteindelijk inkomstenbelasting op Curaçao en niet in Nederland. Woont u officieel in een ander land vraagt u dan aan een lokale fiscalist of accountant wat uw plichten zijn. voor meer informatie over dit artikel kunt u contact op nemen met ons:
Adriaan Smit real estate and financial advisor[/caption]adriaan@sunlife-wp.devshs.comMAKELAAR op CURACAO VERTELT: BELASTING OP VERHUUR VAN UW vakantie WONING OP CURAÇAO WELKE BELASTING BENT U VERSCHULDIGD BIJ VERHUUR VAN UW vakantie WONING OP CURAÇAO? De makelaar van Curacao vertelt: Een woning verhuren kan prima op Curaçao. Er is veel vraag naar woonruimte voor de lange en korte termijn. Natuurlijk wilt u ook weten of u belasting verschuldigd bent over de huurinkomsten. Het antwoord is niet eenduidig ja of nee, maar afhankelijk van de situatie. WEL OF GEEN BELASTING OVER HUURINKOMSTEN Wanneer je een woning verhuurt aan een ingezetene van het eiland voor een periode van minimaal twaalf maanden en voor permanente bewoning hoef je geen O.B. (btw) door te berekenen, Is er sprake van dezelfde situatie, maar heeft de huurder geen sedula, dan moet je wel belasting O.B. doorberekenen aan de huurder. Dit is ook zo wanneer je een appartement of huis verhuurt voor korte termijn – ofwel vakantieverhuur – en als het gaat om bedrijfsmatige (ver)huur, bij vakantieverhuur dien je 7% O.B. door te berekenen en overige commerciële verhuur bijvoorbeeld een kantoorruimte is er 6% O.B. van toepassing. TARIEVEN BELASTING Als u uw tweede woning wilt verhuren, bijvoorbeeld aan vakantiegangers dient u op Curaçao inkomstenbelasting te betalen, maar slechts over 65% van de werkelijk ontvangen huurinkomsten. U krijgt dus een fictieve kostenaftrek van 35%. De tarieven voor het jaar 2019 zijn als volgt: BELASTBAAR INKOMEN IN ANG TARIEF IN % 0 – 30.643 9,75 30.643 – 40.858 15,00 40.858 – 61.287 23,00 61.287 – 86.823 30,00 86.823 – 127.681 37,50 127.681 – > 46,50 Stel, u ontvangt jaarlijks een bedrag van ANG 60.000 aan huurinkomsten uit uw Curaçaose woning. Dan is een bedrag van ANG. 39.000,00 (65%) belast. Per saldo betaalt u ANG 4.242,00 aan Curaçaose belasting. WERELDINKOMEN ( VOOR NEDERLANDS INGEZETENEN) Als inwoner van Nederland bent u in Nederland belasting verschuldigd over uw wereldinkomen. Uw tweede woning op Curaçao is onderdeel van uw wereldinkomen. Deze tweede woning maakt onderdeel uit van uw Box 3 inkomen. Echter, Curaçao heft ook belasting over deze woning. De woning is immers op Curaçao gelegen. Omdat Nederland en Curaçao onderling hebben afgesproken dat het heffingsrecht aan Curaçao toekomt, betaalt u uiteindelijk inkomstenbelasting op Curaçao en niet in Nederland. Woont u officieel in een ander land vraagt u dan aan een lokale fiscalist of accountant wat uw plichten zijn. voor meer informatie over dit artikel kunt u contact op nemen met ons:
Adriaan Smit real estate and financial advisor[/caption]adriaan@sunlife-wp.devshs.comMAKELAAR op CURACAO VERTELT: BELASTING OP VERHUUR VAN UW vakantie WONING OP CURAÇAO WELKE BELASTING BENT U VERSCHULDIGD BIJ VERHUUR VAN UW vakantie WONING OP CURAÇAO? De makelaar van Curacao vertelt: Een woning verhuren kan prima op Curaçao. Er is veel vraag naar woonruimte voor de lange en korte termijn. Natuurlijk wilt u ook weten of u belasting verschuldigd bent over de huurinkomsten. Het antwoord is niet eenduidig ja of nee, maar afhankelijk van de situatie. WEL OF GEEN BELASTING OVER HUURINKOMSTEN Wanneer je een woning verhuurt aan een ingezetene van het eiland voor een periode van minimaal twaalf maanden en voor permanente bewoning hoef je geen O.B. (btw) door te berekenen, Is er sprake van dezelfde situatie, maar heeft de huurder geen sedula, dan moet je wel belasting O.B. doorberekenen aan de huurder. Dit is ook zo wanneer je een appartement of huis verhuurt voor korte termijn – ofwel vakantieverhuur – en als het gaat om bedrijfsmatige (ver)huur, bij vakantieverhuur dien je 7% O.B. door te berekenen en overige commerciële verhuur bijvoorbeeld een kantoorruimte is er 6% O.B. van toepassing. TARIEVEN BELASTING Als u uw tweede woning wilt verhuren, bijvoorbeeld aan vakantiegangers dient u op Curaçao inkomstenbelasting te betalen, maar slechts over 65% van de werkelijk ontvangen huurinkomsten. U krijgt dus een fictieve kostenaftrek van 35%. De tarieven voor het jaar 2019 zijn als volgt: BELASTBAAR INKOMEN IN ANG TARIEF IN % 0 – 30.643 9,75 30.643 – 40.858 15,00 40.858 – 61.287 23,00 61.287 – 86.823 30,00 86.823 – 127.681 37,50 127.681 – > 46,50 Stel, u ontvangt jaarlijks een bedrag van ANG 60.000 aan huurinkomsten uit uw Curaçaose woning. Dan is een bedrag van ANG. 39.000,00 (65%) belast. Per saldo betaalt u ANG 4.242,00 aan Curaçaose belasting. WERELDINKOMEN ( VOOR NEDERLANDS INGEZETENEN) Als inwoner van Nederland bent u in Nederland belasting verschuldigd over uw wereldinkomen. Uw tweede woning op Curaçao is onderdeel van uw wereldinkomen. Deze tweede woning maakt onderdeel uit van uw Box 3 inkomen. Echter, Curaçao heft ook belasting over deze woning. De woning is immers op Curaçao gelegen. Omdat Nederland en Curaçao onderling hebben afgesproken dat het heffingsrecht aan Curaçao toekomt, betaalt u uiteindelijk inkomstenbelasting op Curaçao en niet in Nederland. Woont u officieel in een ander land vraagt u dan aan een lokale fiscalist of accountant wat uw plichten zijn. voor meer informatie over dit artikel kunt u contact op nemen met ons:
Adriaan Smit real estate and financial advisor[/caption]adriaan@sunlife-wp.devshs.comMAKELAAR op CURACAO VERTELT: BELASTING OP VERHUUR VAN UW vakantie WONING OP CURAÇAO WELKE BELASTING BENT U VERSCHULDIGD BIJ VERHUUR VAN UW vakantie WONING OP CURAÇAO? De makelaar van Curacao vertelt: Een woning verhuren kan prima op Curaçao. Er is veel vraag naar woonruimte voor de lange en korte termijn. Natuurlijk wilt u ook weten of u belasting verschuldigd bent over de huurinkomsten. Het antwoord is niet eenduidig ja of nee, maar afhankelijk van de situatie. WEL OF GEEN BELASTING OVER HUURINKOMSTEN Wanneer je een woning verhuurt aan een ingezetene van het eiland voor een periode van minimaal twaalf maanden en voor permanente bewoning hoef je geen O.B. (btw) door te berekenen, Is er sprake van dezelfde situatie, maar heeft de huurder geen sedula, dan moet je wel belasting O.B. doorberekenen aan de huurder. Dit is ook zo wanneer je een appartement of huis verhuurt voor korte termijn – ofwel vakantieverhuur – en als het gaat om bedrijfsmatige (ver)huur, bij vakantieverhuur dien je 7% O.B. door te berekenen en overige commerciële verhuur bijvoorbeeld een kantoorruimte is er 6% O.B. van toepassing. TARIEVEN BELASTING Als u uw tweede woning wilt verhuren, bijvoorbeeld aan vakantiegangers dient u op Curaçao inkomstenbelasting te betalen, maar slechts over 65% van de werkelijk ontvangen huurinkomsten. U krijgt dus een fictieve kostenaftrek van 35%. De tarieven voor het jaar 2019 zijn als volgt: BELASTBAAR INKOMEN IN ANG TARIEF IN % 0 – 30.643 9,75 30.643 – 40.858 15,00 40.858 – 61.287 23,00 61.287 – 86.823 30,00 86.823 – 127.681 37,50 127.681 – > 46,50 Stel, u ontvangt jaarlijks een bedrag van ANG 60.000 aan huurinkomsten uit uw Curaçaose woning. Dan is een bedrag van ANG. 39.000,00 (65%) belast. Per saldo betaalt u ANG 4.242,00 aan Curaçaose belasting. WERELDINKOMEN ( VOOR NEDERLANDS INGEZETENEN) Als inwoner van Nederland bent u in Nederland belasting verschuldigd over uw wereldinkomen. Uw tweede woning op Curaçao is onderdeel van uw wereldinkomen. Deze tweede woning maakt onderdeel uit van uw Box 3 inkomen. Echter, Curaçao heft ook belasting over deze woning. De woning is immers op Curaçao gelegen. Omdat Nederland en Curaçao onderling hebben afgesproken dat het heffingsrecht aan Curaçao toekomt, betaalt u uiteindelijk inkomstenbelasting op Curaçao en niet in Nederland. Woont u officieel in een ander land vraagt u dan aan een lokale fiscalist of accountant wat uw plichten zijn. voor meer informatie over dit artikel kunt u contact op nemen met ons:
Adriaan Smit real estate and financial advisor[/caption]adriaan@sunlife-wp.devshs.comMAKELAAR op CURACAO VERTELT: BELASTING OP VERHUUR VAN UW vakantie WONING OP CURAÇAO WELKE BELASTING BENT U VERSCHULDIGD BIJ VERHUUR VAN UW vakantie WONING OP CURAÇAO? De makelaar van Curacao vertelt: Een woning verhuren kan prima op Curaçao. Er is veel vraag naar woonruimte voor de lange en korte termijn. Natuurlijk wilt u ook weten of u belasting verschuldigd bent over de huurinkomsten. Het antwoord is niet eenduidig ja of nee, maar afhankelijk van de situatie. WEL OF GEEN BELASTING OVER HUURINKOMSTEN Wanneer je een woning verhuurt aan een ingezetene van het eiland voor een periode van minimaal twaalf maanden en voor permanente bewoning hoef je geen O.B. (btw) door te berekenen, Is er sprake van dezelfde situatie, maar heeft de huurder geen sedula, dan moet je wel belasting O.B. doorberekenen aan de huurder. Dit is ook zo wanneer je een appartement of huis verhuurt voor korte termijn – ofwel vakantieverhuur – en als het gaat om bedrijfsmatige (ver)huur, bij vakantieverhuur dien je 7% O.B. door te berekenen en overige commerciële verhuur bijvoorbeeld een kantoorruimte is er 6% O.B. van toepassing. TARIEVEN BELASTING Als u uw tweede woning wilt verhuren, bijvoorbeeld aan vakantiegangers dient u op Curaçao inkomstenbelasting te betalen, maar slechts over 65% van de werkelijk ontvangen huurinkomsten. U krijgt dus een fictieve kostenaftrek van 35%. De tarieven voor het jaar 2019 zijn als volgt: BELASTBAAR INKOMEN IN ANG TARIEF IN % 0 – 30.643 9,75 30.643 – 40.858 15,00 40.858 – 61.287 23,00 61.287 – 86.823 30,00 86.823 – 127.681 37,50 127.681 – > 46,50 Stel, u ontvangt jaarlijks een bedrag van ANG 60.000 aan huurinkomsten uit uw Curaçaose woning. Dan is een bedrag van ANG. 39.000,00 (65%) belast. Per saldo betaalt u ANG 4.242,00 aan Curaçaose belasting. WERELDINKOMEN ( VOOR NEDERLANDS INGEZETENEN) Als inwoner van Nederland bent u in Nederland belasting verschuldigd over uw wereldinkomen. Uw tweede woning op Curaçao is onderdeel van uw wereldinkomen. Deze tweede woning maakt onderdeel uit van uw Box 3 inkomen. Echter, Curaçao heft ook belasting over deze woning. De woning is immers op Curaçao gelegen. Omdat Nederland en Curaçao onderling hebben afgesproken dat het heffingsrecht aan Curaçao toekomt, betaalt u uiteindelijk inkomstenbelasting op Curaçao en niet in Nederland. Woont u officieel in een ander land vraagt u dan aan een lokale fiscalist of accountant wat uw plichten zijn. voor meer informatie over dit artikel kunt u contact op nemen met ons:
Adriaan Smit real estate and financial advisor[/caption]adriaan@sunlife-wp.devshs.comMAKELAAR op CURACAO VERTELT: BELASTING OP VERHUUR VAN UW vakantie WONING OP CURAÇAO WELKE BELASTING BENT U VERSCHULDIGD BIJ VERHUUR VAN UW vakantie WONING OP CURAÇAO? De makelaar van Curacao vertelt: Een woning verhuren kan prima op Curaçao. Er is veel vraag naar woonruimte voor de lange en korte termijn. Natuurlijk wilt u ook weten of u belasting verschuldigd bent over de huurinkomsten. Het antwoord is niet eenduidig ja of nee, maar afhankelijk van de situatie. WEL OF GEEN BELASTING OVER HUURINKOMSTEN Wanneer je een woning verhuurt aan een ingezetene van het eiland voor een periode van minimaal twaalf maanden en voor permanente bewoning hoef je geen O.B. (btw) door te berekenen, Is er sprake van dezelfde situatie, maar heeft de huurder geen sedula, dan moet je wel belasting O.B. doorberekenen aan de huurder. Dit is ook zo wanneer je een appartement of huis verhuurt voor korte termijn – ofwel vakantieverhuur – en als het gaat om bedrijfsmatige (ver)huur, bij vakantieverhuur dien je 7% O.B. door te berekenen en overige commerciële verhuur bijvoorbeeld een kantoorruimte is er 6% O.B. van toepassing. TARIEVEN BELASTING Als u uw tweede woning wilt verhuren, bijvoorbeeld aan vakantiegangers dient u op Curaçao inkomstenbelasting te betalen, maar slechts over 65% van de werkelijk ontvangen huurinkomsten. U krijgt dus een fictieve kostenaftrek van 35%. De tarieven voor het jaar 2019 zijn als volgt: BELASTBAAR INKOMEN IN ANG TARIEF IN % 0 – 30.643 9,75 30.643 – 40.858 15,00 40.858 – 61.287 23,00 61.287 – 86.823 30,00 86.823 – 127.681 37,50 127.681 – > 46,50 Stel, u ontvangt jaarlijks een bedrag van ANG 60.000 aan huurinkomsten uit uw Curaçaose woning. Dan is een bedrag van ANG. 39.000,00 (65%) belast. Per saldo betaalt u ANG 4.242,00 aan Curaçaose belasting. WERELDINKOMEN ( VOOR NEDERLANDS INGEZETENEN) Als inwoner van Nederland bent u in Nederland belasting verschuldigd over uw wereldinkomen. Uw tweede woning op Curaçao is onderdeel van uw wereldinkomen. Deze tweede woning maakt onderdeel uit van uw Box 3 inkomen. Echter, Curaçao heft ook belasting over deze woning. De woning is immers op Curaçao gelegen. Omdat Nederland en Curaçao onderling hebben afgesproken dat het heffingsrecht aan Curaçao toekomt, betaalt u uiteindelijk inkomstenbelasting op Curaçao en niet in Nederland. Woont u officieel in een ander land vraagt u dan aan een lokale fiscalist of accountant wat uw plichten zijn. voor meer informatie over dit artikel kunt u contact op nemen met ons:
Adriaan Smit real estate and financial advisor[/caption]adriaan@sunlife-wp.devshs.comMAKELAAR op CURACAO VERTELT: BELASTING OP VERHUUR VAN UW vakantie WONING OP CURAÇAO WELKE BELASTING BENT U VERSCHULDIGD BIJ VERHUUR VAN UW vakantie WONING OP CURAÇAO? De makelaar van Curacao vertelt: Een woning verhuren kan prima op Curaçao. Er is veel vraag naar woonruimte voor de lange en korte termijn. Natuurlijk wilt u ook weten of u belasting verschuldigd bent over de huurinkomsten. Het antwoord is niet eenduidig ja of nee, maar afhankelijk van de situatie. WEL OF GEEN BELASTING OVER HUURINKOMSTEN Wanneer je een woning verhuurt aan een ingezetene van het eiland voor een periode van minimaal twaalf maanden en voor permanente bewoning hoef je geen O.B. (btw) door te berekenen, Is er sprake van dezelfde situatie, maar heeft de huurder geen sedula, dan moet je wel belasting O.B. doorberekenen aan de huurder. Dit is ook zo wanneer je een appartement of huis verhuurt voor korte termijn – ofwel vakantieverhuur – en als het gaat om bedrijfsmatige (ver)huur, bij vakantieverhuur dien je 7% O.B. door te berekenen en overige commerciële verhuur bijvoorbeeld een kantoorruimte is er 6% O.B. van toepassing. TARIEVEN BELASTING Als u uw tweede woning wilt verhuren, bijvoorbeeld aan vakantiegangers dient u op Curaçao inkomstenbelasting te betalen, maar slechts over 65% van de werkelijk ontvangen huurinkomsten. U krijgt dus een fictieve kostenaftrek van 35%. De tarieven voor het jaar 2019 zijn als volgt: BELASTBAAR INKOMEN IN ANG TARIEF IN % 0 – 30.643 9,75 30.643 – 40.858 15,00 40.858 – 61.287 23,00 61.287 – 86.823 30,00 86.823 – 127.681 37,50 127.681 – > 46,50 Stel, u ontvangt jaarlijks een bedrag van ANG 60.000 aan huurinkomsten uit uw Curaçaose woning. Dan is een bedrag van ANG. 39.000,00 (65%) belast. Per saldo betaalt u ANG 4.242,00 aan Curaçaose belasting. WERELDINKOMEN ( VOOR NEDERLANDS INGEZETENEN) Als inwoner van Nederland bent u in Nederland belasting verschuldigd over uw wereldinkomen. Uw tweede woning op Curaçao is onderdeel van uw wereldinkomen. Deze tweede woning maakt onderdeel uit van uw Box 3 inkomen. Echter, Curaçao heft ook belasting over deze woning. De woning is immers op Curaçao gelegen. Omdat Nederland en Curaçao onderling hebben afgesproken dat het heffingsrecht aan Curaçao toekomt, betaalt u uiteindelijk inkomstenbelasting op Curaçao en niet in Nederland. Woont u officieel in een ander land vraagt u dan aan een lokale fiscalist of accountant wat uw plichten zijn. voor meer informatie over dit artikel kunt u contact op nemen met ons:
Adriaan Smit real estate and financial advisor[/caption]adriaan@sunlife-wp.devshs.comMAKELAAR op CURACAO VERTELT: BELASTING OP VERHUUR VAN UW vakantie WONING OP CURAÇAO WELKE BELASTING BENT U VERSCHULDIGD BIJ VERHUUR VAN UW vakantie WONING OP CURAÇAO? De makelaar van Curacao vertelt: Een woning verhuren kan prima op Curaçao. Er is veel vraag naar woonruimte voor de lange en korte termijn. Natuurlijk wilt u ook weten of u belasting verschuldigd bent over de huurinkomsten. Het antwoord is niet eenduidig ja of nee, maar afhankelijk van de situatie. WEL OF GEEN BELASTING OVER HUURINKOMSTEN Wanneer je een woning verhuurt aan een ingezetene van het eiland voor een periode van minimaal twaalf maanden en voor permanente bewoning hoef je geen O.B. (btw) door te berekenen, Is er sprake van dezelfde situatie, maar heeft de huurder geen sedula, dan moet je wel belasting O.B. doorberekenen aan de huurder. Dit is ook zo wanneer je een appartement of huis verhuurt voor korte termijn – ofwel vakantieverhuur – en als het gaat om bedrijfsmatige (ver)huur, bij vakantieverhuur dien je 7% O.B. door te berekenen en overige commerciële verhuur bijvoorbeeld een kantoorruimte is er 6% O.B. van toepassing. TARIEVEN BELASTING Als u uw tweede woning wilt verhuren, bijvoorbeeld aan vakantiegangers dient u op Curaçao inkomstenbelasting te betalen, maar slechts over 65% van de werkelijk ontvangen huurinkomsten. U krijgt dus een fictieve kostenaftrek van 35%. De tarieven voor het jaar 2019 zijn als volgt: BELASTBAAR INKOMEN IN ANG TARIEF IN % 0 – 30.643 9,75 30.643 – 40.858 15,00 40.858 – 61.287 23,00 61.287 – 86.823 30,00 86.823 – 127.681 37,50 127.681 – > 46,50 Stel, u ontvangt jaarlijks een bedrag van ANG 60.000 aan huurinkomsten uit uw Curaçaose woning. Dan is een bedrag van ANG. 39.000,00 (65%) belast. Per saldo betaalt u ANG 4.242,00 aan Curaçaose belasting. WERELDINKOMEN ( VOOR NEDERLANDS INGEZETENEN) Als inwoner van Nederland bent u in Nederland belasting verschuldigd over uw wereldinkomen. Uw tweede woning op Curaçao is onderdeel van uw wereldinkomen. Deze tweede woning maakt onderdeel uit van uw Box 3 inkomen. Echter, Curaçao heft ook belasting over deze woning. De woning is immers op Curaçao gelegen. Omdat Nederland en Curaçao onderling hebben afgesproken dat het heffingsrecht aan Curaçao toekomt, betaalt u uiteindelijk inkomstenbelasting op Curaçao en niet in Nederland. Woont u officieel in een ander land vraagt u dan aan een lokale fiscalist of accountant wat uw plichten zijn. voor meer informatie over dit artikel kunt u contact op nemen met ons:
Adriaan Smit real estate and financial advisor[/caption]adriaan@sunlife-wp.devshs.com
